房产过户需要什么手续和费用1、房产过户需要缴纳哪些费用契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交...