想买东外滩房，先跟我聊聊这条“人类最贵地”最近的涨跌动向吧！根据最新的房地产指数（来源1），东外滩的平均交易价在2023年已经从每平米70万元飙升到85万元，涨幅约21%。为什么会这么猛？关键在于“四个因素”&m...